Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Turto Vadybininkas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome patyrusio ir motyvuoto turto vadybininko, kuris prisijungtų prie mūsų komandos ir padėtų efektyviai valdyti mūsų nekilnojamąjį turtą. Ši pozicija reikalauja išskirtinių organizacinių gebėjimų, gebėjimo bendrauti su klientais ir tiekėjais, bei išmanymo apie nekilnojamojo turto rinką. Turto vadybininkas bus atsakingas už kasdienę turto priežiūrą, nuomininkų santykių valdymą, techninės būklės stebėjimą bei finansinių ataskaitų rengimą.
Pagrindinės atsakomybės apima turto priežiūros planavimą ir vykdymą, nuomos sutarčių sudarymą bei atnaujinimą, nuomininkų klausimų sprendimą, techninių problemų koordinavimą su rangovais, bei biudžeto sudarymą ir išlaidų kontrolę. Turto vadybininkas taip pat turės užtikrinti, kad visi objektai atitiktų teisės aktų reikalavimus ir būtų laikomasi saugos bei higienos normų.
Sėkmingas kandidatas turėtų turėti patirties nekilnojamojo turto valdyme, puikius bendravimo įgūdžius, gebėjimą dirbti savarankiškai ir priimti sprendimus. Taip pat svarbu mokėti naudotis turto valdymo programine įranga ir turėti gerus analitinius gebėjimus. Ši pozicija suteikia galimybę dirbti dinamiškoje aplinkoje, kurioje vertinamas profesionalumas, atsakomybė ir iniciatyvumas.
Jei esate orientuotas į rezultatą, turite patirties turto valdyme ir ieškote naujų profesinių iššūkių – kviečiame kandidatuoti!
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Prižiūrėti ir valdyti nekilnojamąjį turtą
- Koordinuoti techninės priežiūros darbus
- Bendrauti su nuomininkais ir spręsti jų problemas
- Rengti ir atnaujinti nuomos sutartis
- Stebėti turto būklę ir inicijuoti remontus
- Tvarkyti finansinius dokumentus ir ataskaitas
- Užtikrinti teisinių reikalavimų laikymąsi
- Organizuoti turto apžiūras ir vertinimus
- Bendradarbiauti su tiekėjais ir rangovais
- Optimizuoti turto eksploatacijos kaštus
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis išsilavinimas (pageidautina nekilnojamojo turto srityje)
- Ne mažesnė kaip 2 metų patirtis turto valdyme
- Puikūs organizaciniai ir bendravimo įgūdžiai
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir priimti sprendimus
- Geri kompiuteriniai įgūdžiai (MS Office, turto valdymo programos)
- Analitinis mąstymas ir dėmesys detalėms
- Vairuotojo pažymėjimas (B kategorija)
- Gebėjimas dirbti su įvairiais klientais ir partneriais
- Teisinių žinių apie nekilnojamąjį turtą turėjimas
- Lankstumas ir atsakingumas
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kiek metų turite patirties turto valdyme?
- Ar esate dirbęs su nuomos sutarčių administravimu?
- Kaip sprendžiate konfliktines situacijas su nuomininkais?
- Kokias turto valdymo programas esate naudojęs?
- Ar turite vairuotojo pažymėjimą ir galimybę keliauti?
- Kaip valdote turto priežiūros biudžetą?
- Ar esate susipažinęs su Lietuvos nekilnojamojo turto įstatymais?
- Kokius veiksmus atliekate, kai nuomininkas vėluoja mokėti nuomą?
- Kaip užtikrinate turto techninę priežiūrą?
- Kokie jūsų lūkesčiai dėl šios pozicijos?
